청년 우대형 청약통장 가입방법 조건 은행

아무리 정부가 부동산 대책을 펼치며 집값을 떨어뜨리려고 노력해도, 여전히 대한민국에서 좋은 아파트를 분양받는 것이야말로 가장 쉽고 빠르게 부를 달성할 수 있는 방법입니다. 따라서 어릴 때부터 청약통장을 가입할수록 좋은데, 

특히나 청년 우대형 청약통장 가입 조건에 해당하시는 분들은 일반 주택청약통장이 아닌 청년 우대형으로 발급받으시면 많은 혜택이 있습니다.

소득이 적은 젊은이들에게 국가에서 공식적으로 제공하는 좋은 기회이기 때문에 이번 기회에 꼭 발급받으시기 바랍니다. 만약 이미 주택청약통장을 가지고 계신 분들이라도 청년 우대형 청약통장으로 전환하실 수 있으니, 꼭 바꾸시기 바랍니다. 그럼 오늘은 청년 우대형 청약통장에 가입하는 조건부터 방법, 전환하는 방법까지 모든 것을 알려드리도록 하겠습니다.

 

♬청년 우대형 청약통장 가입 조건

나이는 만 19세 이상~34세 이하이지만, 남자의 경우 군 병역기간을 최대 6년까지 인정해 준다고 합니다. 또한 직전 연도 신고소득이 있어야 하므로, 만약 작년 초에 창업을 하신 분들은 부가세 신고를 마친 후에 신청하셔야 합니다. 저소득 무주택 청년들을 지원하기 위한 정책이니 만큼 연소득 3천만 원 이하의 무주택자들만 가입이 가능합니다.

 

♬청년 우대형 청약통장 혜택

기존 주택청약종합저축과 기본적으로 동일한 기능을 하지만, 재형 기능을 강화한 통장이라고 할 수 있습니다.

 - 금리

청년 우대형 청약통장의 경우 일반 주택청약종합저축에 비해 1.5%의 우대금리가 적용됩니다. 따라서 2년 이상 납입하였을 시에는 약 3.3%의 이자율로, 저금리 기조가 이어지는 지금 같은 시대에 이보다 높은 이자율을 제공해주는 적금은 몇몇 특판을 제외하고는 거의 없다고 보시면 됩니다. 

 

 - 이자소득 비과세

마찬가지로 가입 후 2년 이상 청약통장을 유지하게 된다면, 최대 10년까지 이자 500만 원에 대해 비과세가 적용됩니다. 만약 매월 25만원씩 10년간 납부할 경우 이자는 약 499만 원으로 전액 비과세 혜택을 받아 최대 효율을 뽑아내실 수 있을 것으로 보입니다. 사회 초년생들의 목돈 만들기에도 굉장히 좋은 상품이라고 할 수 있습니다.

 

 - 소득공제

기존 주택청약종합저축과 동일하게 연 240만 원 한도 내에서 40%까지, 즉 연간 96만원까지 소득공제 혜택을 받으실 수 있습니다. 따라서 월 20만 원씩 납입한다면 과세표준을 낮춰 세금을 낮출 수 있을 것으로 기대됩니다. 많은 주택청약종합저축 가입자들이 매월 20만 원씩 납부하는 이유가 바로 소득공제 때문입니다.

 

♬청년 우대형 청약통장 가입기간

청년 우대형 청약통장은 지난 2018년 7월 말 출시되어 2021년 12월 말까지 발급될 예정입니다. 2021년이 지나면 연장이 될 수도 있고, 중단이 될 수도 있습니다. 혜택은 받으실 수 있을 때 빨리 받아가시는 것이 좋습니다. 저소득 청년계층의 내 집 마련 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.

 

♬청년 우대형 청약통장 준비 서류

- 소득확인 서류

직장인 분들은 회사 직인이 찍혀있는 급여명세서를 제출하시면 됩니다. 자영업자 분들은 홈텍스에서 ISA소득증명서를 발급받으셔서 제출하시기 바랍니다.

 

 - 기타서류

최근 3개월 내 발급받은 주민등록등본을 제출해야 합니다. 주민등록등본에는 모든 세대원의 주민등록번호가 뒤 자리까지 노출되어야 합니다. 만약 만 35세 이상으로 병역기간을 인정받아 가입하고자 하시는 분들은 병적 증명서를 따로 준비해야 합니다.

실제로 발급을 받으려고 은행에 방문하면, 은행마다 요청하는 서류가 다른 경우들이 종종 있습니다. 따라서 방문 전에 본인이 청년 우대형 청약통장을 발급받고자 하는 은행의 지점에 전화로 정확한 서류들을 확인하고 방문하시는 것이 가장 좋습니다.

 

♬청년 우대형 청약통장 전환 방법

기존에 주택청약종합저축에 가입해 놓으신 분들도 가입 조건에 해당이 된다면 청년 우대형 청약통장으로 전환하실 수 있습니다. 변경한다 하더라도 그동안 납입했던 금액과 횟수, 기간은 그대로 승계가 됩니다. 다만, 원금만 승계가 되며 이자는 본인의 입출금 통장으로 이체됩니다. 위에 말씀드린 준비서류들은 방문해서 은행에 방문하시면 되며, 은행마다 서류가 상이할 수 있으니 전화로 확인 후 방문하시기 바랍니다.

♬청년 우대형 청약통장 취급 은행

국민, 신한, 우리, 하나, 농협 등 국내에 있는 대형 은행들에서는 모두 청년 우대형 청약통장을 취급하고 있습니다. 또한 부산, 대구, 경남 거점 은행들에서도 발급받으실 수 있으니 참고 바랍니다. 본인의 주거래 은행에서 청년 우대형 청약통장을 발급받으신다면, 다른 예적금 상품에서도 우대금리를 적용받을 수 있다는 점도 참고해주세요.